Оценочная экспертиза - процедура установления стоимости имущества разных видов. Целью процесса является оценка объектов собственности, и ее выражение в денежном эквиваленте. Данная ниша деятельности регулируется соответственными правилами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) выполнения оценки
Оценочная экспертиза проводится, как правило, перед приобретением, либо реализацией имущества. Наряду с этим инициатором оценочной экспертизы может выступить как продавец, так и возможный покупатель. В ходе оценки выявляется оптимальная стоимость объекта, разрешаются всевозможные спорные ситуации, производится раздел имущества (к примеру, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут понадобиться для того, чтобы установить стоимость ценностей, предоставляемых в залог банку для оформления кредита либо ссуды.
Разновидности оценочной экспертизы
Оценка имущества должна выполняться специалистами в разнообразных областях деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и другими экспертами. Специализация экспертов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются различные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- участок земли;
- транспортное средство (оценка транспортных средств);
- ценные бумаги;
- бизнес;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и иное ценное имущество.
Как примеры можно более детально рассмотреть некоторые виды оценочной экспертизы (в свою очередь они представлены на сайте http://expertplan.ru/).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза данного вида проводится для оценки стоимости имущества предприятия в ходе осуществления процедуры банкротства, при соединении компаний, перед продажей фирмы, и в иных ситуациях.
В то же время выполняется определение цены оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она делается по общей стоимости всех средств фирмы. Одновременно с этим оцениваются
- земельные участки;
- недвижимость;
- товары;
- сырьевые ресурсы;
- автотранспорт компании.
Оценочная экспертиза автомобилей
В некоторых случаях необходима специальная оценка стоимости транспортных средств. Она нужна при оценке ущерба имущества после ДТП, для получения "страховки", при продаже транспорта, или при предоставлении залога для получения ссуды. К транспортным средствам при выполнении оценки относят железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности используется при возникновении разнообразных типов ущерба: от пожаров, наводнений, и иных чрезвычайных ситуаций. Она требуется для установления суммы понесенного ущерба, последующего обращения в судебные органы, и получения материальной компенсации.
